Bausparen

Erfüllen Sie sich den Wünsch vom Eigenheim.

Einen Bausparvertrag kann ein Sparen ganz einfach über seine Hausbank abschließen. Der Bausparvertrag eignet sich für Arbeitnehmer mit Anspruch auf die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmerzulage. Ein Bausparvertrag hat meist eine Laufzeit von 7 Jahren und gilt mit einer Rendite von bis zu 7% pro Jahr als eine gute Geldanlage.

Beim Abschluss eines Bausparvertrages wird eine Abschlussgebühr in Höhe von 1% bis zu 1,6% der Bausparsumme fällig. Im Vertrag werden die Bausparsumme und die monatliche Sparrate festgelegt. Die Bausparsumme ergibt sich aus dem Bausparguthaben und dem Bauspardarlehn. Der Sparzins ist ein tariflich festgesetzter Zinssatz über die komplette Laufzeit des Bausparvertrages.

Die gesetzlich vorgeschriebene Laufzeit eines Sparvertrages beträgt 18 Monate. Ein Bausparer benötigt ungefähr zwischen 40 und 50 % Ansparung um ein Darlehn über die Bausparkasse zu beantragen. Die Zuteilung eines Baudarlehns hängt von den finanziellen Möglichkeiten der Bausparkasse ab. So ist nicht garantiert, dass ein Vertrag sofort bei Bedarf zur Auszahlung eines Baudarlehn führt. Erhält die Bausparkasse viele Zahlungen von Neuanträgen, wird eine Vermittlung von Darlehn auch schneller vollzogen.

Die Wohnungsbauprämie können Personen ab dem 16. Lebensjahr erhalten, abhängig von ihrer Einkommensgrenze. Die Prämie beträgt 8,8%, bei einer Mindestsparrate von 50 Euro jährlich. Kündigt ein Bausparer seinen Bausparvertrag jedoch vor Ablauf der 7 Jahre, muss er die Wohnungsbauprämie zurückzahlen, es sei denn er ist arbeitslos geworden. Auch bei Erwerbsunfähigkeit und Tod des Vertragsnehmers entfällt die Rückzahlung.

Die Arbeitsnehmerzulage in Höhe von 18% auf höchstens 400 Euro im Jahr Ansparung, wird vom Arbeitsgeber für den Arbeitnehmer im Bausparvertrag angelegt.